Cena: 339.000 EUR

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM v obci Dolné Dubové - okres Trnava s bazénom a krásne upravenou záhradou. Úžitková plocha celkom 313 m2 (prízemie 183 m2 + podkrovie 129 m2), veranda 12 m2, 2x garáž spolu 74,66 m2 (34,72 + 39,94 m2), znížená časť podkrovia pod 1,50 m 36 m2, zastavaná plocha 272 m2 a záhrada 1105 m2.  

Dom bol skolaudovaný v roku 2005 ako pasívny dom (rekuperácia) a v roku 2012 prebehol rekonštrukciou a zmenou systému vykurovania prízemia prostredníctvom podlahového kúrenia a nadzemného podlažia prostredníctvom radiátorov.

Dispozičné riešenie domu:

PRÍZEMIE - kuchyňa, obývacia miestnosť s jedálňou, práčovňa, zádverie, kúpeľňa spolu s WC, technická miestnosť, zimná záhrada s krbom (vstup z obývačky), 2x garáž.
PODKROVIE - priestranná galéria, skladový priestor, 2x kúpeľňa spolu s WC, 3x samostatná izba, technická a odkladacia miestnosť.

Vybavenie: vinylové podlahy (prízemie), dlažba (kúpeľne a 1x garáž), pancierový betón (v druhej garáži), laminátové plávajúce podlahy a koberce (na poschodí), masívne dubové schodisko a zábradlie galérie, videovrátnik, kamerový bezpečnostný systém, zabezpečovací systém Paradox, automatické sťahovanie roliet a otváranie podľa intenzity svetla, osvetlenie exteriéru podľa intenzity svetla

Zdroj tepla - elektrokotol. Chladenie - klimatizácia. ČOV zabezpečuje čistenie odpadovej vody z drezu, WC, sprchy od bazénu. Tirolská kachľová pec zo šamotových tehál (zabezpečuje pomalé dlhodobé vykurovanie objektu).

Príprave na rekuperáciu (všetky rozvody) - zemný kolektor (rúra, ktorá je 36 m dlhá a 3 m hlboko v zemi).

Studňa hlboká 24 m na čistú vodu - zabezpečuje automatickú závlahu záhrady, rovnako aj zvedenie rýms do výsadby, čo zabezpečuje nielen zavlažovanie, ale aj kondíciu zelene a rastlín a následne aj príjemný čerstvý vzduch.

Parkovanie pre 4 autá je zabezpečené v dvoch garážach a ďalšie 4 parkovacie miesta sú pred domom.

Na pozemok vedú dve vstupné brány.

Krásne upravená záhrada ako stvorená na relax ponúka k dispozícii záhradné ohnisko, stôl na posedenie, okrasnú zeleň, dreviny, a zároveň poskytuje maximálne súkromie vďaka zeleným stenám, ktoré vizuálne oddeľujú dom od susedných pozemkov.

Na pozemku je bazén s protiprúdom, podhladinovým podsvietením, ohrevom vody solárnymi kolektormi a doohrevom tepelným čerpadlom. K dispozícii solonizačná technológia, ktorá v bazéne zabezpečuje dezinfekciu - hydrolýzu morskej soli, nie chlórové tabletky.

Dom je situovaný 300 m od obecného úradu, pošty autobusovej zastávky a potravín, 350 m od kostola a 250 m od materskej a základnej školy.

PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ.

 

 

 
 

 

DETAILY

  • Vonkajší bazén
  • Garáž
  • Klimatizácia
  • Krb
  • Kuchynská linka
  • Parkovacie státie
  • Studňa
  • Zateplený dom
  • Terasa
  • Skladové priestory
  • Kamerový systém
  • Záhrada
  • Vstavané spotrebiče
Inzerát ID 3043
Typ nehnuteľnosti Rodinný dom
Výmera pozemku 1105.00 m2
Zastavaná plocha 272.00 m2
Úžitková plocha 313.00 m2
Počet izieb 4
Počet podlaží 2
Stav nehnutelnosti kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo osobné